Living area
About 186 m²
Plot area
About 96 m²
Year built
Built in 1970
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Ridderbuurt 46

2771 XZ, Boskoop (Zuid-Holland)

Gelegen aan rivier “de gouwe”! dubbele bewoning mogelijk. boskoop is centraal gelegen in het groene
hart van de randstad en heeft een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, diverse sportmogelijkheden, scholen en een ns-station. op ca. 15 fietsminuten bent u bij de reeuwijkse plassen en de steden alphen aan den rijn en gouda. op ca. 30 autominuten afstand zijn amsterdam, rotterdam, den haag en utrecht goed bereikbaar.

indeling:
begane grond:
u komt de woning binnen via een trap aan de voorzijde in de hal. vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. de woonkamer heeft een sfeervolle erker met uitzicht op de gouwe, verder is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. het vroegere balkon is dicht gemaakt met glas.

de nette keuken (2016) is ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

1e verdieping:
hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. de slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed met veel daglicht en praktische inbouwkasten. vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. naast deze grote slaapkamer zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde. door de hoogte heeft u hier prachtig zicht op de gouwe. de moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

het souterrain is bereikbaar via de woonkamer. een fijne ruimte met goede stahoogte en veel mogelijkheden. door de inpandige garage is een eigen entree te realiseren waardoor dubbele bewoning of werkruimte aan huis goed mogelijk is. de ruimte beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

ook de was-/stookruimte is hier gesitueerd. de hr combiketel is een nefit. naast de diverse balkons is er voor de woning nog een klein terras te creëren.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 446,000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1970
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
186 m²
Plot area
96 m²
Content
658 m³
Building built. outdoor space
21 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink toilet, sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
D
Energy label registration
10-10-2024
Isolatie
Wall insulation, double glazing
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
By water
Garden
Backyard, front yard

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 10-10-2024

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.04% zonder NHG) was checked on 05-02-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Ridderbuurt 46, Boskoop

€ 446,000 k.k. - Under bid